重庆市巴南（建设）集团有限公司

房屋资产对外招租公告

（编号：202404）

为确保国有资产保值增值，按照“公平、公开、公正”原则，拟对我司管理的国有资产面向社会公开招租。

一、招租资产内容情况

对我司管理的重庆市江北区红砂碛26号附82号房屋（资产名称）的资产开展公开招租工作（具体详见附件）。

二、招租公告时间

     2024年7月24日- 2024年7月26日

三、参与竞租的条件

参与竞租者必须遵守国家法律规定，不得违反法律规定利用承租房屋进行违法活动。所从事行业同时应严格按照安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求从事经营。不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行业。

四、参与竞租者须知

（一）竞租人主体资格：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）报价应填写在《竞租报价表》中，要求填写清晰、数字准确一致，不得涂改。《竞租报价表》以密封形式现场提交或邮寄递交（以我司收件时间为准）。提交后不得中途撤回；

（三）按规定时间和方式提交保证金；

（四）法律法规规定的其他条件。

备注：享有优先承租权人同样按照本条约定参与报名、缴纳竞标保证金，并应严格按照本公告履行义务、享受权利。

五、招租公告的获取

在重庆市巴南建设（集团）有限公司(/）下载本项目竞租文件以及补遗等所有资料，无论竞租人领取或下载与否，均视为已知晓所有竞租内容。

六、递交文件截止时间、地点及缴纳竞租保证金

 （一）递交文件截止时间：2024年7月26日15 时00分前

 （二）地点：重庆千亿体育在线（中国）官方网站会议室

（三）须提交的资料：

1.竞租人为自然人，提交有效身份证复印件一份和有效的《竞租报价表》（一宗资产承租报价对应一份报价表）。

     2.竞租人为法人或其他组织，提交有效企业营业执照复印件一份和有效的《竞租报价表》（一宗资产承租报价对应一份报价表）。

（四）竞租保证金缴纳与退还

1.竞租保证金在2024年7月26日15 时00分前通过竞租人的户名直接将竞租保证金人民币13000.00元（大写：壹万叁仟元整）划付至我司收款银行账户（备注：竞租保证金），若截止时间延期，则保证金提交的截止时间也相应延期。不满足上述要求的保证金无效。

开户行：工商银行重庆巴南支行

户名：重庆千亿体育在线（中国）官方网站

帐号：3100082019200288294

2.在确定中标者后我司无息退还非中标者保证金；中标者

在签订合同后，竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金不足部分由中标者另行按要求向我司缴纳。

3.享有优先承租权人可免交竞租保证金，自动将首次支付

于我司的未退付的合同履约保证金视为竞租保证金，但金额不足的应按竞租保证金金额补足。

（五）发生下列情况之一的竞租保证金不予退还并取消竞租资格：

1.竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

2.未按招租文件规定报价方式报价的；

3.中标后无正当理由不与招租人签订合同的；

4.其他扰乱招租程序的。

七、开标时间、地点

 （一）开标时间：2024年7月26日16 时00分 

 （二）地点：重庆千亿体育在线（中国）官方网站会议室

八、招租要求

（一）本项目标的应严格执行国家相关法律法规有关规定，中标者必须严格遵守。

（二）中标者自行负责标的物移交后所产生的费用（如:水、电、气、物业管理等费用）。

（三）中标者应在签订《租赁合同》后5个工作日内一次性缴清第一季度租金及履约保证金（履约保证金按合同签订当年月租金标准收取一个月的租金），并完善相关手续。

（四）标的物水、电、烟道及污水管网均以现状为准。若现有水、电、烟道无法满足中标者经营业态需求或确需安装污水管网等，由中标者按照设计规范要求及所经营行业主管部门审批要求自行安装水、电表及线路，烟道，污水管网等，并承担相应费用。

（五）租赁标的物不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房内从事非法活动、非法生产、非法加工，不得经营危险用品、机械加工类、医疗机构类（药房、诊所除外），不能用于噪音大、粉尘大、污染大、影响市容市貌或当地居民生活的业务项目。

（六）合同期内未经招租人书面许可不得转租。

（七）若招租人因政策原因，需对出租资产进行出售的，承租人需无条件支持，招租人有权解除租赁合同，招租人退付相应租金，且不承担违约责任和赔偿责任。

（八）本次招租的资产不享有装修期、免租期。

（九）房屋租赁的合同期限1-5年。

九、有下列情况之一者，其竞标文件作废，取消竞标资格

（一）参与竞标的个人或单位未按时递交竞标文件及相关资料或逾期送达的。

 （二）未按文件规定密封的。

 （三）竞标人须知中规定提交资料不全或提供虚假资料。

 （四）竞标报价字迹模糊，涂改数字的。

（五）报价低于招标底价。

十、承租人确定方式

（一）每一宗资产报名参与者超过1人，采取一轮报价形式，以最高报价为第一中标候选人（以递交的报价书为准）。如果出现两个或两个以上相同最高报价，将在相同最高报价中进行第二轮报价，若第二轮最高报价仍有两个或两个以上相同，则进行第三轮报价，以此类推，直到最高报价为一个人止，最高报价者确定为中标候选人。

（二）每一宗资产报名参与者只有1人，可直接确定为承租人。

（三）中标人确定后，在重庆千亿体育在线（中国）官方网站网站公示3天。

十一、合同签订

（一）承租人应在中标公示结束后7个工作日内与招租人签定租赁合同。

（二）公开招租文件、承租人的竞租文件及澄清文件等，均为签订租赁合同的依据。

十二、招租单位

重庆千亿体育在线（中国）官方网站

联系人：李老师

地  址：重庆市巴南区南彭公路物流基地环道东路6号 

联系电话：（023）66216607

 

附件：1.招租明细表

2.竞租文件部分格式

3.房屋租赁合同

 

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                           2024年 7 月 24 日